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外联出国:英镑跌至35年新低,抄底英国的机会真的来了?

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发表于 2020-3-24 15:28:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

新 冠 病 毒给全球经济带来了剧震:美股四次熔断;英镑暴跌,截至2020年3月24日下午1点,英镑兑人民币为8.2486。
英镑创35年新低 跌势触底将反弹
2020年3月13日,英镑创下2016年脱欧公投以来最大单周跌幅。
2020年3月16日,英镑继续下跌,创下2008年金融危机以来最大单周跌幅。
2020年3月19日,金融市场恐慌延续,多国股市继续走低,流动性不足资金涌向美元,英镑人民币跌至8.1317。
2020年3月20起至今,英镑开始有所回升,呈筑底态势。
图源:新浪财经
面对国际公共卫生风险所带来的巨大冲击,恐慌的投资者纷纷抛售非美货币、大宗商品和有价证券,换取高流动性的美元现金以渡过险关,在此过程中,原本就面临风险的英镑首先遭到抛售。
当全球投资者信心蒸发时——就像新 冠 状 病 毒一样,世人会看到投资者对英国资产的清算。不过英镑的下跌并非独一无二,全球所有货币都面临持续压力。与此同时,英镑兑美元汇率也在同期(3月19-20日)跌至1985年以来的最低水平。
面对英镑跌势,英国央行行长安德鲁·贝利表示英国央行将采取一切必要行动支撑经济,负利率或对英国银行业造成冲击,商业机制是重要的措施之一,鉴于经济前景存在巨大不确定性,做出最佳预测是一个挑战。目前央行正在密切地关注英镑,并注意到当前下跌问题,将在3月26日的货币政策委员会会议上讨论。
我们可以看到,与之前的淡定不同,英国政府在面对yi情时已经明显变得更积极,这给了市场很大的鼓舞。
机构也暗示英镑跌过头,英镑趋稳的脚步似乎临近。瑞银集团(UBS)在本周一份报告中暗示,英镑兑美元目前有超过20%的折让,但瑞银策略师迪安·特纳(Dean Turner)和托马斯·弗洛里(Thomas Flury)预计,一旦全球经济稳定,英镑将出现反弹。
“随着美联储和其他央行通过互换等工具在全球范围内提供美元流动性,我们预计这些担忧将消散,进而可能导致反弹,其力度可能与近几日的跌势一样剧烈。”特纳和弗洛里补充道。
言下之意,一旦市场恐慌结束,投资者信心重新回归,英国经济恢复力度和速度或许不慢于当前跌势。
英政府鼓舞市场 房产投资被看好
前有巴菲特股神抄底美股失败折在半山腰,现在抄底英国,却被看好是为何?
据专家评论:英镑下跌,事实上并不能反映英国未来经济走势,虽然这对一些金融抄手们来说是一场噩梦,但对英国经济而言是偶发事件,甚至对一些投资者来说,可能是一次机遇,他还专门提到了英国房产。
图源:Bloomberg
得出这样的观点,是受到3月13日英国公布的6000亿英镑(约合人民币5万亿)年度预算案的支撑。
据英媒报道,这次年度预算案净公共支出为1955年以来最高水平。而与以往不同的是,这是自英国脱欧后第一次出台预算案,对英国未来整个经济的新走势,有一定的预见作用。
有专家评论称:“这样一大笔热钱将流入英国基建,被认为将会极大刺激未来一段时间经济快速发展,而近期英国央行又将利率下调0.25%,降息50个基点,更是将宽松经济这一未来英国经济趋势坐实。”
而除此外,作为反映英国经济晴雨表之一的房产市场,最近几个月连续刷新涨幅纪录。根据卫报报道,英国房价在今年二月份涨了2.3%,涨幅是自2018年中旬以来最大的。

另外,越来越多卖家和买家表示对英国的房市充满信心。Express就报道有83%的买家和卖家表示会继续房子买卖计划。
从短期来看,虽然英镑跌了,但英国的房价却涨了;从长远来看,英国的经济发展和基建发展始终被看好,这对于想购置英国房产的投资者来说无疑是个好机会。在英镑暴跌创35年新低之际抄底英国房产,等同于折价购入,未来收益想必颇丰。
外联出国英国负责人认为,除了高收益的诱惑外,英伦不减的魅力,世界顶尖的精英贵族式教育,也是一部分投资者对英国房产跃跃欲试的重要原因。
但值得注意的是,明年4月1日起,英国将对海外买家增加印花税,多征收2%税点。
哪些人被定义为海外买家?
外联出国英国负责人介绍称,海外买家是指不在英国居住的个人及海外公司。其中,个人买家的定义是以房产交易日往前推12个月,在英国居住时间累计少于183天;公司买家则是指的公司注册地不在英国,或注册地在英国,但股东为外国人的企业。
图源:The Sun
有意购置英国房产的海外买家务必记住一个时间节点:202141。凡是在当日之前完成合同交换及成功交房者,将不受海外印花税影响。
如果没赶在deadline之前购到英国房子,也未必一定要乖乖交税,只要提前拥有英国身份就行了。省下了印花税,还能低成本拿身份,一举两得。
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